Thông Tin Khác

Ngày nay cùng với sự phát triển không ngừng của nền kinh tế hội nhập trên toàn thế giới, Việt Nam cũng đã có những chính sách nhằm thu hút nguồn vốn đầu tư nước ngoài, tạo điều kiện để nền kinh tế của đất nước ngày càng phát triển. Trong số các quốc gia đầu tư vào Việt Nam hiện nay Nhật Bản là quốc gia có tỷ trọng đầu tư khá lớn. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu kỹ hơn về sự đầu tư của Nhật Bản tại Việt Nam cũng như các ngành Nhật Bản đầu tư vào Việt Nam thông qua bài viết này.

Tổng quan tình hình Nhật Bản đầu tư vào Việt Nam

Tính đến năm 2018 Nhật Bản hiện đang đứng đầu trong số các quốc gia đầu tư tại Việt Nam với 8,59 tỷ USD, chiếm tới hơn 24,2% tổng số vốn đầu tư của 112 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới. Đến năm 2019 thì có tới hơn 2000 doanh nghiệp Nhật Bản đang đầu tư vào hoạt động tại thị trường Việt Nam với tổng số vốn đăng ký là 59,3 tỷ USD.

Năm 2020, chịu ảnh hưởng của đại dịch Covid-19 nên tổng số vốn đầu tư trực tiếp từ nước ngoài vào Việt Nam đã có sự suy giảm tuy nhiên Nhật Bản lại là quốc gia duy nhất có nguồn vốn đầu tư vào Việt Nam tăng lên trong thời gian này.

Vào thời điểm hiện nay, trong quá trình ổn định đất nước sau đại dịch và tiếp tục phát triển kinh tế, Việt Nam và Nhật Bản vẫn đang nỗ lực thiết lập quan hệ ngoại giao chặt chẽ hơn và tạo điều kiện thuận lợi tiếp tục phát triển hợp tác kinh doanh giữa hai nước. Nhật Bản vẫn đang là một trong những quốc gia có tỷ trọng đầu tư lớn tại Việt Nam.

Việt Nam và Nhật Bản có mối quan hệ hợp tác đầu tư thân thiết

Các ngành Nhật Bản đầu tư vào Việt Nam

Hiện nay dòng vốn FDI của Nhật Bản đầu tư vào Việt Nam có sự tăng trưởng rất tích cực bất chấp những khó khăn và thách thức của đại dịch Covid-19. Theo các báo cáo về các ngành Nhật Bản đầu tư vào Việt Nam, Nhật Bản hiện đã đầu tư tại 19 ngành và lĩnh vực tại Việt Nam, chủ yếu tập trung vào các lĩnh vực như công nghệ chế biến và công nghệ chế tạo với vốn đầu tư lên đến hơn 42 tỷ USD tổng vốn FDI đã đăng ký. Điều này góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành công nghiệp chế biến và chế tạo trong nước.

Không chỉ vậy, bên cạnh những lĩnh vực trên các nhà đầu tư của Nhật Bản còn đầu tư vào rất nhiều các lĩnh vực khác như lĩnh vực bất động sản, lĩnh vực sản xuất, Nhật Bản cũng đẩy mạnh đầu tư vào các hệ thống bán buôn, bán lẻ và sửa chữa ô tô, xe máy. Một số lĩnh vực như xây dựng, nông nghiệp hay y tế và các dịch vụ khác cũng nhận được vốn đầu tư từ các nhà đầu tư Nhật Bản. Hiện nay số vốn đầu tư của Nhật Bản được trải dài trên 57 tỉnh, thành phố trên cả nước tuy nhiên tập trung chủ yếu vào một số tỉnh thành như Thanh Hóa, Bình Dương, Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh và Hải Phòng.

Nhật Bản đầu tư mạnh vào ngành công nghiệp chế biến, chế tạo

Bên cạnh những thương hiệu tập đoàn lớn của Nhật Bản tại Việt Nam như Honda, Toyota, Panasonic, Sony hay Canon… trong những năm gần đây Nhật Bản đang tiếp tục mở rộng đầu tư theo hình thức mua bán và sáp nhập doanh nghiệp. Hứa hẹn mối quan hệ hợp tác kinh tế Việt Nam và Nhật Bản sẽ còn phát triển mạnh trong tương lai.

Nguyên nhân hấp dẫn Nhật Bản đầu tư vào Việt Nam

Không phải tự nhiên mà Việt Nam lại là điểm đến đầu tư hấp dẫn của các nhà đầu tư và doanh nghiệp Nhật Bản. Việt Nam và Nhật Bản có những nét tương đồng về văn hóa, Việt Nam cũng có rất nhiều ưu thế cạnh tranh về chi phí đầu tư, nguồn nhân lực lao động so với các quốc gia khác. Đặc biệt những chính sách đầu tư của Việt Nam đang ngày càng hấp dẫn và tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp Nhật Bản kinh doanh và phát triển tại Việt Nam. 

Chính phủ Việt Nam cũng không ngừng xây dựng các quy định và chính sách nhằm hỗ trợ việc đầu tư của các doanh nghiệp nước ngoài nói chung cũng như các doanh nghiệp Nhật Bản nói riêng tại Việt Nam .

Hiện nay không chỉ Nhật Bản mà còn rất nhiều quốc gia khác trên thế giới xem Việt Nam là điểm đến đầu tư tiềm năng. Điều này hứa hẹn nền kinh tế Việt Nam sẽ còn tiếp tục phát triển mạnh trong tương lai. Hy vọng bài viết này đã giúp các bạn hiểu hơn về các ngành Nhật Bản đầu tư vào Việt Nam.

Người Nhật được biết đến rộng rãi trên thế giới là những người có văn hóa ứng xử nhã nhặn, tinh tế, hài hòa. văn hóa ứng xử trong doanh nghiệp Nhật Bản đề cao yếu tố tập thể, văn hóa chung tại công ty được đặt trên phong cách cá nhân. Ngoài ra, sự chuẩn mực trong hình thức, tác phong bên ngoài cũng là yếu tố một công ty Nhật đòi hỏi ở nhân viên. Hiện nay, những nét văn hóa ứng xử này vẫn còn duy trì trong nhiều doanh nghiệp Nhật hiện đại. Cùng tìm hiểu chi tiết hơn văn hóa ứng xử trong doanh nghiệp Nhật Bản qua bài viết dưới đây.  

• Luôn luôn đúng giờ

Người Nhật rất xem trọng giờ giấc cũng như tính toán một cách chi tiết cách sử dụng thời gian hợp lý. Sự đúng giờ không chỉ thể hiện người Nhật rất xem trọng hiệu quả công việc mà còn tôn trọng người khác. Đây cũng là nguyên tắc đầu tiên và cơ bản mà người Nhật luôn tuân thủ trong công việc và cuộc sống.  

Đúng giờ là nguyên tắc ứng xử cơ bản trong mọi doanh nghiệp Nhật Bản

• Văn hóa Omotenashi

Sự phục vụ tận tâm, chú ý đến từng chi tiết nhỏ là nét đặc trưng của văn hóa Omotenashi. Omotenashi bắt nguồn từ văn hóa trà đạo nổi tiếng của Nhật Bản. Văn hóa này dần trở nên phổ biến và trở thành cách ứng xử trong công việc của người Nhật, đặc biệt là những ai làm việc trong lĩnh vực dịch vụ. Điều này gần tương tự với thái độ phục vụ “khách hàng là thượng đế” của Việt Nam.

• Văn hóa chào hỏi

Người Nhật khá khắt khe trong tác phong làm việc, trong đó có những chuẩn mực chào hỏi như phải cúi người sâu trước khách hàng, đối tác hoặc người lớn tuổi. Người Nhật rất xem trọng người lớn tuổi trong cộng đồng hoặc người có chức vụ cao trong công ty. Tư thế cúi chào cần thẳng lưng, gập người 45 độ, ép tay vào hai bên hông hoặc xếp hai tay chéo ngay phía trước bụng.

• Trao nhận danh thiếp

Người Nhật rất xem trọng danh dự, uy tín cá nhân, vì vậy danh thiếp là một cách giới thiệu và thể hiện bản thân. Người nhận danh thiếp từ người khác thường thể hiện sự tôn trọng bằng cách nhận bằng hai tay, đầu hơi cúi. Danh thiếp đã nhận được đặt trên bàn hoặc cất vào túi, ví cẩn thận chứ không cất giữ hời hợt.

Trao nhận danh thiếp trong văn hóa Nhật cũng có những nguyên tắc nhất định

• Sự tế nhị, nói giảm nói tránh

Người Nhật rất xem trọng các mối quan hệ, từ mối liên hệ với đối tác, cấp trên hoặc giữa đồng nghiệp với nhau. Vì vậy người Nhật thường có cách trình bày tế nhị, tránh làm phật ý người đối diện. Văn hóa ứng xử trong doanh nghiệp Nhật Bản chú trọng đến tập thể, người Nhật thường tránh mâu thuẫn, sự tranh cãi, đối đầu mà tìm cách thống nhất ý kiến, dĩ hòa vi quý. Sự tôn trọng, thái độ cầu thị trong cách giao tiếp cũng là điểm làm nên sự phát triển của cả nước Nhật và của một công ty Nhật Bản bất kỳ.

• Luôn nói “xin lỗi”

Vì xem trọng danh dự và uy tín nên người Nhật cẩn trọng và xem trọng sự hoàn hảo trong mọi việc. Nếu xảy ra sơ suất hoặc kết quả xấu, người Nhật thường nói “xin lỗi” hoặc nhận lỗi nhanh chóng để nhận trách nhiệm. Tuy nhiên, việc nói ‘xin lỗi” chỉ xảy ra khi có sự cố ngoài ý muốn mà không xuất phát từ việc thiếu trách nhiệm hoặc như một thói quen.

Bài viết giới thiệu những nét nổi bật trong văn hóa ứng xử trong doanh nghiệp Nhật Bản. Những nét văn hóa ứng xử trên góp phần tạo nên văn hóa doanh nghiệp Nhật Bản. Tuy nhiên, một số nhân viên mới chưa quen với phong cách ứng xử công ty Nhật cần thời gian để hòa nhập. Bên cạnh năng lực làm việc, hiểu biết về văn hóa ứng xử là cách để có sự nghiệp thành công tại các doanh nghiệp Nhật Bản.

Trong thời đại công nghệ 4.0, mọi lĩnh vực ngành nghề đều được số hóa giúp giảm thời gian, nhân lực lao động trong khi gia tăng độ chính xác. Ứng dụng BIM trong thi công và quản lý công trình xây dựng đem lại nhiều lợi ích như giảm bớt chi phí quản lý và tăng hiệu quả thi công. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp thông tin chi tiết về BIM là gì và ứng dụng BIM trong thi công và quản lý.

#1 Mô hình BIM là gì?

Mô hình BIM là viết tắt của mô hình thông tin công trình (tiếng Anh là Building Information Modeling). Trong mô hình này, toàn bộ thông tin vòng đời của công trình từ thiết kế, thi công, vận hành, quản lý và bảo trì đều được tích hợp, lưu trữ và sử dụng. BIM được xem như một hồ sơ thiết kế bao gồm phần mềm thiết kế bản vẽ 3D, dữ liệu, thông tin về vật liệu, kế hoạch, tiến độ thi công công trình, dự toán chi phí và thông tin bảo trì.

Sự kết hợp toàn bộ thông tin của một công trình, dự án trong BIM khiến cho quy trình từ bước đầu thiết kế cho đến giai đoạn bảo trì được phối hợp nhuần nhuyễn. Bên cạnh đó, sự thống nhất, rõ ràng về thông tin giữa nhiều bộ phận là yếu tố quyết định đến sự thành công của một công trình, dự án. Những dữ liệu này được lưu trữ và trao đổi qua phương tiện trực tuyến, điều này càng khiến cho BIM trở nên phổ biến trong thời đại số hóa hiện nay.

Mô hình Building Information Modeling chứa toàn bộ thông tin vòng đời của công trình.

#2 Lợi ích của mô hình BIM trong thiết kế và thi công

Thiết kế 3D bằng phần mềm tích hợp có trong BIM có độ chính xác cao hơn bản vẽ tay truyền thống. Toàn bộ thiết kế được hiển thị rõ ràng cụ thể từng chi tiết nhỏ một cách trực quan. Điều này vô cùng thuận tiện cho việc trao đổi, chỉnh sửa, giảm bớt mâu thuẫn giữa các bộ phận khi thảo luận, bàn bạc.

Mô hình 3D thể hiện toàn bộ thiết kế một cách tổng quát, đa diện, khiến cho việc đánh giá, quan sát không bị giới hạn như bản vẽ trên giấy. Mô hình BIM còn tích hợp phần mềm đo khối lượng, tính toán chi phí nguyên vật liệu tự động một cách chính xác, tránh gây lãng phí. Công nghệ điện toán đám mây Autodesk’s BIM 360 được dùng trong BIM khiến cho thông tin dữ liệu được lưu trữ tập trung, phục vụ cho toàn bộ quy trình từ lên ý tưởng thiết kế cho đến hoàn thiện công trình.  

BIM cho phép chia sẻ, thảo luận nhóm, việc này tăng khả năng phối hợp, tương tác giữa đồng nghiệp. Việc phối hợp giữa bộ phận thiết kế và thi công giảm bớt những xung đột, mâu thuẫn. Phần mềm tính toán chi phí chính xác, tối ưu, tiết kiệm chi phí. Đối với nhà thầu thi công, mô hình BIM còn giảm thiểu rủi ro, sai sót trong việc đọc bản vẽ, xây lắp. Sự trực quan hóa thiết kế tăng độ chính xác trong việc xây dựng, lắp đặt.

Phần mềm BIM trực quan hóa thiết kế tăng độ chính xác trong thi công

#3 Ứng dụng BIM trong thi công và quản lý

BIM ứng dụng công nghệ thực tế ảo, chủ đầu tư được quan sát, nhìn thấy dự án bằng mô hình một cách trực quan và có ý kiến chỉnh sửa kịp thời trước khi đi vào thi công. BIM cũng có chức năng dự trù chi phí, vật tư trước khi thi công. Điều này hạn chế sự thiếu hụt hoặc dư thừa vật tư trong lúc thi công, tiết kiệm chi phí cho toàn dự án.

 Các bộ phận thi công và quản lý có thể truy cập hệ thống trực tuyến và các phần mềm trong mô hình BIM. Khi một bộ phận thay đổi thông tin, cập nhật dữ liệu mới thì các bộ phận khác cũng nhận được thông tin cập nhật mới.

BIM cung cấp công cụ lên kế hoạch cụ thể cho toàn bộ dự án, giảm bớt sự phức tạp và thời gian trong công việc quản lý dự án. Kế hoạch huy động vốn, kế hoạch chi phí, tiến độ thi công được cập nhật trong hệ thống tránh tình trạng không thống nhất thông tin, dữ liệu, giảm độ chậm trễ của cả dự án.

Bên cạnh những lợi ích thực tế khi ứng dụng của BIM vào dự án, việc đào tạo nhân sự có kiến thức, kỹ năng sử dụng BIM thành thạo vẫn là thách thức hiện nay. Tuy nhiên với sự hỗ trợ tư vấn của đội ngũ chuyên gia trong ngành từ Nhật Bản và Việt Nam của ACT Engineering, việc ứng dụng BIM sẽ được triển khai hiệu quả, đáp ứng đúng mong muốn và tình hình kinh doanh của doanh nghiệp.

ACT có 20 năm kinh nghiệm trong việc hỗ trợ thiết kế kiến trúc, là đơn vị đầu tiên áp dụng BIM trong thi công, quản lý dự án. Thấu hiểu khó khăn của doanh nghiệp, ACT Engineering cung cấp nghiệp vụ tư vấn, giới thiệu, hỗ trợ ứng dụng BIM vào thiết kế kiến trúc, tạo mô hình thiết kế 3D hướng đến các công ty đang gặp khó khăn về nhân sự và triển khai phần mềm thi công, quản lý. ACT sở hữu đội ngũ kỹ sư, nhân viên có trình độ kỹ thuật cao và phong cách làm việc chuyên nghiệp, cam kết mang đến dịch vụ tận tâm và hoàn chỉnh nhất cho khách hàng.

Thời trang có lẽ là niềm đam mê, sự yêu thích của rất nhiều người. Trong thời trang hoàn toàn không có giới hạn, mỗi thương hiệu thời trang sẽ mang trong mình những phong cách riêng và gửi đến khách hàng các thông điệp vô cùng đặc biệt. Bên cạnh những hãng thời trang nước ngoài nổi tiếng thì tại Việt Nam cũng có rất nhiều thương hiệu local brand ấn tượng, có chất lượng sản phẩm cực kỳ tốt và tuyệt vời. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu những thương hiệu local brand nổi tiếng đang được yêu thích tại Việt Nam thông qua bài viết này.

• SLY

SLY là một thương hiệu thời trang chỉ mới có mặt tại thị trường Việt Nam trong vài năm gần đây nhưng các sản phẩm của hãng đã thu hút được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, đặc biệt là của các bạn trẻ. SLY mang phong cách trẻ trung năng động vào những item vô cùng cuốn hút như áo Tee, Jacket, Backpack, Hoodie, Accessories… Với những sản phẩm cá tính, chất lượng cao, thiết kế đẹp, bắt mắt, SLY đã ghi điểm trong mắt người tiêu dùng nội địa. Cho đến nay SLY vẫn không ngừng phát triển và đưa đến cho người dùng những sản phẩm đẹp, độc đáo và chất lượng cao. 

Các sản phẩm của SLY được nhiều bạn trẻ yêu thích

• Grimm DC

GRimm DC là một trong những thương hiệu local brand nổi tiếng hàng đầu tại Việt Nam trong thời điểm hiện tại. Khởi điểm với những chiếc nón snapback, GRimm DC đã phát triển nên rất nhiều sản phẩm khác nhau, phù hợp với nhu cầu của người dùng đặc biệt là giới trẻ. Với tư duy mỗi người là một bản thể duy nhất, các sản phẩm của GRimm DC cho phép khách hàng có thể tự custom lại theo sở thích của bản thân mình để tạo nên một sản phẩm độc đáo không ở đâu có. Đây cũng chính là điều làm nên sự đặc biệt của GRimm DC. 

• ClownZ 

ClownZ là thương hiệu local brand được lấy cảm hứng từ thể loại nhảy đường phố Cwalk rất thịnh hành trong giới hiphop. Với các sản phẩm như áo phông quần, jogger, áo tee… ClownZ đem đến cho khách hàng các sản phẩm mang hơi thở văn hóa hiện đại vô cùng hiphop, thời trang và đậm chất châu Mỹ. Bên cạnh vẻ thời trang thời thượng, các sản phẩm của ClownZ còn có chất lượng cao, đem lại trải nghiệm thoải mái, dễ chịu cho người dùng khi mặc.

• DEGREY

Degrey cũng là một trong những thương hiệu local brand nổi tiếng được rất nhiều bạn trẻ ngày nay lựa chọn. Khác với những thương hiệu hiện đại, Degrey đem đến cho khách hàng các sản phẩm bản sắc văn hóa châu Á, được kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống và hiện đại. Mỗi sản phẩm của Degrey sẽ đem đến những thông điệp về văn hóa khác nhau. Đây sẽ là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho những bạn trẻ yêu thích phong cách cổ điển nhưng vẫn muốn bản thân trở nên hiện đại, thời thượng hơn. Đặc biệt Degrey còn kết hợp hài hòa giữa các chất liệu truyền thống với hiện đại, đem lại những ấn tượng sâu sắc và mạnh mẽ cho khách hàng, đặc biệt là những người yêu thời trang.

Degrey mang phong cách độc đáo, ấn tượng

• 5THEWAY

5THEWAY là một thương hiệu thời trang rất nhiều bạn trẻ lựa chọn. 5THEWAY được biết đến với các sản phẩm đậm nét phong cách thời trang đường phố. Những họa tiết vô cùng đặc trưng của 5THEWAY được thiết kế trên mỗi sản phẩm như áo phông, quần Jogger, áo Jacket… đem lại vẻ ngoài trẻ trung, hiện đại của khách hàng. Không chỉ vậy, chất lượng của các sản phẩm thời trang tại 5THEWAY cũng vô cùng tuyệt vời và đảm bảo. Đặc biệt các sản phẩm ở đây cũng có mức giá khá hợp lý, rất phù hợp với các bạn học sinh, sinh viên.

• GORI

Gori cũng là một những thương hiệu local brand nổi tiếng nhận được rất nhiều sự yêu thích bởi Gori cung cấp những item đơn giản, dễ phối đồ và dễ kết hợp nhưng vẫn toát lên được vẻ trẻ trung năng động của các bạn trẻ. Các sản phẩm của Gori toát lên phong cách tự do, phóng khoáng, đầy trẻ trung. Đặc biệt chất liệu làm nên các sản phẩm Gori cũng được người dùng đánh giá rất cao bởi sự thoải mái, dễ chịu khi sử dụng và có mức giá khá hợp lý.

Những thương hiệu local brand nổi tiếng này càng cho thấy nền thời trang của Việt Nam đang phát triển không ngừng và hứa hẹn sẽ còn vươn xa trong tương lai. Sử dụng các sản phẩm của những local brand của Việt Nam cũng là cách để chúng ta ủng hộ các sản phẩm nội địa, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thời trang nói riêng và nền kinh tế Việt Nam nói chung.

Theo Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, hơn 26 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài rót vào Việt Nam trong năm 2021. Kết quả đầu tư khả quan xuất phát từ môi trường đầu tư an toàn, chính sách và ưu đãi đầu tư từ chính phủ. Bên cạnh lợi nhuận và sự phát triển về mặt kinh tế, đầu tư nước ngoài vào Việt Nam tạo ra nhiều tác động tích cực về mặt xã hội, con người. Bài viết cung cấp thông tin về lợi ích của đầu tư nước ngoài vào Việt Nam và một số lưu ý về thủ tục thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài.

• Lợi ích của đầu tư nước ngoài vào Việt Nam

Nhà đầu tư nước ngoài vào Việt có lợi thế cạnh tranh vì nhận được ưu đãi, hỗ trợ thuế suất từ chính phủ. Nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực về công nghệ và vốn, có nhiều cơ hội thành công tại thị trường rộng lớn, đang phát triển tại Việt Nam. Ngoài ra, chính phủ Việt Nam đang thúc đẩy sự cải thiện chính sách đầu tư kinh doanh, môi trường kinh doanh, nâng cấp hạ tầng giao thông, tạo điều kiện cho đầu tư nước ngoài vào Việt Nam. Đặc biệt, Việt Nam có nguồn nguyên liệu dồi dào, nhân công có tay nghề đáp ứng cho ngành sản xuất chế biến công nghiệp.

• Những hình thức đầu tư nước ngoài vào Việt Nam

Theo Luật Đầu tư năm 2014, có bốn hình thức đầu tư vào Việt Nam

• Thành lập tổ chức kinh doanh

Công ty có 100% vốn đầu tư nước ngoài, sáp nhập hoặc mua lại doanh nghiệp trong nước (M&A). Đây cũng chính là hình thức đầu tư trực tiếp có sự chuyển giao công nghệ và sự điều hành, quản lý của nhân sự là người nước ngoài. Để thành lập doanh nghiệp FDI cần có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Nhà đầu tư nước ngoài được sở hữu số vốn điều lệ không giới hạn tại các tổ chức kinh tế. Trong đó, tỷ lệ vốn trong các tổ chức kinh doanh chứng khoán, quỹ đầu tư chứng khoán phải theo quy định của pháp luật về chứng khoán.

Doanh nghiệp sản xuất hoạt động kinh doanh tại Khu công nghiệp WHA

• Đầu tư góp vốn, mua cổ phần

Nhà đầu tư góp vốn vào công ty trách nhiệm hữu hạn và công ty hợp danh. Nhà đầu tư cũng có thể mua vốn góp từ thành viên đang là đối tác góp vốn vào công ty để trở thành người góp vốn. Ngoài ra, nhà đầu tư còn mua vốn góp của thành viên trong công ty trách nhiệm hữu hạn hoặc công ty hợp danh để trở thành thành viên trong công ty. Bên cạnh đó, nhà đầu tư trở thành cổ đông khi mua cổ phần từ công ty hoặc từ cổ đông khác.

• Đầu tư hợp đồng

Nhà đầu tư nước ngoài ký hợp đồng PPP với cơ quan nhà nước để quản lý, vận hành dự án, cơ sở hạ tầng và cung cấp dịch vụ công. 

Đầu tư BCC là hình thức ký kết hợp đồng giữa nhà đầu tư trong nước và nước ngoài. Hình thức đầu tư này không thành lập tổ chức mới mà chỉ hợp tác kinh doanh, phân phối sản phẩm, chia sẻ lợi nhuận. Do đó, việc điều hành dựa trên ban điều phối do hai bên thành lập và thỏa thuận. Ngoài ra, hợp đồng cũng nêu rõ thời hạn hợp tác, quyền lợi, nghĩa vụ, lợi ích của cả hai bên. 

• Những lưu ý dành cho nhà đầu tư nước ngoài thành lập công ty tại Việt Nam

Người nước ngoài cần chuẩn bị các điều kiện về vốn, hồ sơ thành lập doanh nghiệp. Ngoài ra, người nước ngoài cần chứng minh năng lực tài chính bằng cách xác nhận số dư tài khoản, sổ tiết kiệm theo quy định. Khi thành lập doanh nghiệp, doanh nhân nước ngoài cũng cần xác định địa điểm kinh doanh, dùng cho việc đăng ký trụ sở khi thành lập công ty.

Hồ sơ thành lập doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài bao gồm văn bản đề nghị thực hiện dự án đầu tư. CMND, hộ chiếu nếu là nhà đầu tư cá nhân, bản sao giấy chứng nhận thành lập công ty nếu là tổ chức đầu tư. Bản đề xuất dự án đầu tư bao gồm tên chủ đầu tư, mục tiêu đầu tư, địa điểm, quy mô dự án, cách huy động vốn, tiến độ dự án, nguồn lao động và hiệu quả về mặt kinh tế, xã hội.

Văn phòng làm việc tại WHA

Bên cạnh những lợi ích của việc đầu tư nước ngoài vào Việt Nam thì nhà đầu tư mới thâm nhập thị trường mới chưa am hiểu rõ thủ tục, văn hóa kinh doanh tại Việt Nam, cần có sự tư vấn từ tổ chức đã có kinh nghiệm. WHA là nhà đầu tư giải pháp công nghiệp quốc tế có kinh nghiệm hơn 30 năm phát triển bất động sản, cung cấp nhà xưởng khu công nghiệp tại Thái Lan và Việt Nam.

WHA có lợi thế trong việc cung cấp cơ sở hạ tầng hiện đại, nền tảng công nghệ kỹ thuật số 4.0 và dịch vụ hỗ trợ thành lập doanh nghiệp, setup văn phòng, đào tạo nhân sự. Chủ đầu tư nước ngoài đầu tư kinh doanh tại Việt Nam sẽ nhận được sự hỗ trợ, đồng hành từ WHA ngay từ bước đầu thành lập cho đến khi đi vào hoạt động.

Tìm kiếm và ứng dụng nhiều mô hình mới trong giáo dục đã trở thành xu hướng phổ biến hiện nay. Ứng dụng công nghệ thông tin, cập nhật mô hình học tập từ các nước như Mỹ, Úc đã tạo ra nhiều tác động tích cực cho người dạy và người học. Mô hình học tập đảo ngược là một khái niệm mới mẻ được nhiều người quan tâm gần đây. Bài viết sẽ giới thiệu chi tiết Flipped Learning là gì và các bước áp dụng mô hình này vào việc dạy và học.

#1 Giới thiệu mô hình Flipped Learning là gì?

Flipped Learning là mô hình học tập đảo ngược quy trình của một lớp học truyền thống. Mô hình này bắt nguồn từ Mỹ vào những năm 1990.

Khi tham gia lớp học Flipped Learning, học sinh học lý thuyết trước tại nhà thông qua hệ thống E-learning, thường là video bài giảng. Khi tự học, người học sẽ ghi lại thắc mắc và những điểm chưa hiểu rõ. Sau đó, khi học tại lớp, giáo viên sẽ cùng với học sinh đào sâu chủ đề, mở rộng kiến thức liên quan và thực hành bài tập, dự án. Mô hình Flipped Learning được thể hiện cụ thể hơn bằng biểu đồ dưới đây

Flipped Learning là mô hình học tập đảo ngược

#2 Lợi ích của phương pháp Flipped Learning:

Trước khi đến lớp học, người học có thể học qua video bài học bất cứ lúc nào. Trong lúc học, người học có thể bấm dừng, tua để xem lại nhiều lần tùy ý. Sau đó, người học biết được mình gặp khó khăn và vướng mắc tại điểm nào. Thời gian trên lớp được tận dụng để làm rõ những thắc mắc của người học, thực hành và sáng tạo, mở rộng chủ đề bài học.

Điểm đặc biệt ở mô hình Flipped Learning là giáo viên có thể nắm bắt được khả năng, mức độ tiếp thu của từng học viên. Giáo viên cũng có nhiều thời gian để hỗ trợ mỗi học viên tùy theo đặc điểm học tập của từng người.

Mô hình Flipped Learning đòi hỏi người học và giáo viên biết sử dụng thiết bị công nghệ, ít nhất là điện thoại thông minh hoặc máy tính. Điều này tạo cơ hội tiếp cận công nghệ số và kho dữ liệu lớn trên internet. Người học hiện nay, nhất là giới trẻ Gen Z có lợi thế khi sử dụng thành thạo công nghệ số. Giáo viên trở thành những nhà sư phạm chuyên nghiệp hơn khi có khả năng thiết kế bài giảng online, sáng tạo video bài giảng.

Mô hình học tập đảo ngược giúp tiết kiệm chi phí cho cơ sở giáo dục vì rút ngắn thời gian trên lớp, nhưng hiệu quả học tập không giảm. Trong tình hình dịch bệnh, đây là phương pháp phù hợp khi tận dụng công nghệ và tăng thời gian học tập cá nhân.

#3 So sánh Flipped Learning và Blended Learning

Sự giống nhau

Cả hai phương pháp đều áp dụng công nghệ vào việc học và vai trò của người học được nhấn mạnh và tập trung. Ở cả hai phương pháp đều quan tâm đến sự cá nhân hóa, tốc độ học tập của từng học viên.

Nguồn tài liệu đều được chia sẻ qua nhiều kênh trực tuyến, tạo điều kiện cho học viên tìm kiếm, tự học. Người học được khuyến khích tự nghiên cứu, chủ động trong việc học nhiều hơn phương pháp truyền thống

Sự khác nhau

Phương pháp Blended Learning chỉ nói đến sự kết hợp giữa cách học trực tiếp và trực tuyến. Trong khi đó, Flipping Learning có sự thay đổi trong cấu trúc học tập, bắt đầu bằng việc tự nghiên cứu của người học và kết quả là sự thực hành và sáng tạo tại lớp

#4 Các bước thực hiện mô hình Flipped Learning là gì?

Mô hình Flipped Learning đảo ngược quá trình học, tại nhà trước và đến lớp sau

Đầu tiên, giáo viên hoặc người hướng dẫn sẽ lên kế hoạch bài giảng, biên soạn nội dung giáo án. Sau đó, giáo viên ghi lại nội dung bài giảng bằng video hoặc slide, file âm thanh. Nội dung bài học sẽ được gửi cho học sinh trước buổi học tại lớp. Học sinh, người học có thời gian tự học, tìm hiểu tại nhà. Tại lớp, giáo viên chia nhóm thảo luận, đặt câu hỏi, làm bài tập tại lớp. Lúc này, học sinh đã hiểu trước về lý thuyết và bắt đầu áp dụng vào bài tập hoặc suy nghĩ mở rộng bài học. Cuối cùng, giáo viên sẽ hỗ trợ học sinh chia sẻ kết quả thảo luận giữa các nhóm.

Mô hình Flipped Learning đề cao thời gian thực hành và áp dụng kiến thức khi đến lớp. Theo thang nhận thức Bloom, đây là giai đoạn kích thích quá trình tư duy và tính sáng tạo của người học, vì vậy mang lại lợi ích tối đa nhất trong học tập. Cơ sở giáo dục hiểu rõ mô hình Flipped Learning là gì và ứng dụng hiệu quả sẽ tiết kiệm chi phí cũng như linh hoạt về không gian, thời gian học tập. Vì vậy mà đây được xem là mô hình học tập sẽ phổ biến trong thời gian sắp tới.

Đồ mây tre đan đã xuất hiện từ rất lâu tại Việt Nam, cho đến ngày nay nó vẫn rất được ưa chuộng. Các sản phẩm nội thất mây tre đan sở hữu nét đẹp rất riêng và độc đáo so với các sản phẩm nội thất được làm từ những chất liệu khác. Tuy nhiên bên cạnh đó vẫn có một số người băn khoăn về vấn để có nên sử dụng đồ nội thất mây tre đan hay không.

• Đặc điểm của nội thất mây tre đan

Nội thất mây tre đan có vẻ đẹp tự nhiên, cổ điển và có thể phù hợp cho nhiều không gian khác nhau. Cùng với đó chúng cũng sở hữu nhiều đặc điểm ưu việt hơn so với nhiều loại nội thất khác.

• Chất liệu bền đẹp: Mây, tre là chất liệu hoàn toàn có nguồn gốc từ thiên nhiên. Chúng có thể dễ dàng được tìm thấy trong tự nhiên, có tính dẻo dễ uốn. Đặc biệt mây tre có độ bền cực kỳ cao nên có thể sử dụng trong nhiều năm mà vẫn giữ được vẻ đẹp ban đầu.
• Kiểu dáng mẫu mã đa dạng: Mây, tre là những chất liệu dễ chế tác nên các sản phẩm nội thất mây tre đan cũng có mẫu mã và kiểu dáng cực kỳ đa dạng.
• Thích hợp với nhiều phong cách khác nhau: Các sản phẩm đồ nội thất mây tre đan có thể phù hợp với nhiều phong cách từ cổ điển, hiện đại cho tới tối giản, sang trọng. Với gam màu trung tính, nội thất mây tre đan có thể được bố trí ở bất kỳ không gian nào từ phòng khách, phòng ngủ cho tới các địa điểm kinh doanh như quán ăn, nhà hàng…

Đồ nội thất mây tre đan vô cùng đa dạng

• Một số sản phẩm nội thất mây tre đan tiêu biểu

Các sản phẩm đồ nội thất mây tre đan khá đa dạng. Tuy nhiên có một số sản phẩm nội thất mây tre đan được nhiều người lựa chọn sử dụng phổ biến hơn như bàn, ghế mây tre đan, tủ mây tre đan, sofa mây tre đan…. Các sản phẩm này sở hữu những nét rất riêng:

1. Bộ bàn ghế mây tre đan: Bàn ghế mây tre đan thường đi kèm với một bộ với nhau. Chúng thường có thiết kế đơn giản làm tôn lên vẻ đẹp mộc mạc của tự nhiên. Bàn ghế mây tre đan cũng thường có màu tươi sáng nên sẽ đem lại cảm giác tươi mới hơn cho không gian. Ngoài ra vì được làm từ mây tre đan nên bàn ghế mây tre đan cũng rất thoáng mát và thoải mái khi ngồi.
2. Tủ mây tre đan: Tủ mây tre đan cũng là một trong những sản phẩm đồ mây tre đan khá được ưa chuộng hiện nay. Tủ mây tre đan có ưu điểm là trọng lượng nhẹ, mẫu mã đa dạng, có thể được bài trí trong nhiều không gian khác nhau.
3. Sofa mây tre đan: Sofa mây tre đan sự kết hợp hài hòa giữa phong cách hiện đại và truyền thống. Sofa mây tre đan sẽ có phần khung được làm hoàn toàn từ mây tre đan được kết hợp thêm với đệm và bông lót, đem lại cảm giác mềm mại êm ái khi sử dụng. Sofa mây tre đan cũng có trọng lượng nhẹ hơn rất nhiều so với các loại sofa thông thường. Đặc biệt với phần đệm được thiết kế trời nên chúng có thể dễ dàng tháo ra để vệ sinh.

Nội thất mây tre đan sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội

• Lợi ích khi sử dụng đồ mây tre đan

Bên cạnh kiểu dáng đẹp, bắt mắt, tính ứng dụng cao các sản phẩm đồ nội thất mây tre đan còn sở hữu rất nhiều lợi ích khác khi sử dụng như:

• Độ bền cao: Các sản phẩm nội thất mây tre đan đều đã được xử lý chống mối mọt trước khi chế tác nên sẽ có độ bền rất cao, sử dụng càng lâu càng bóng đẹp.
• Cách bảo quản đơn giản: Do hoàn toàn không bị mối mọt nên việc bảo quản các sản phẩm nội thất mây tre đan cũng rất đơn giản, hầu như chỉ cần lau chùi bụi bẩn.
• Nội thất mây tre đan dễ di chuyển: Vì được làm từ mây tre đan nên trọng lượng của các sản phẩm này rất nhẹ, có thể dễ dàng di chuyển.

Các sản phẩm nội thất mây tre đan sở hữu nét đẹp rất riêng và độc đáo. Sở hữu những sản phẩm đồ nội thất mây tre đan trong nhà sẽ làm không gian sống của bạn trở nên độc đáo và thú vị hơn

Kỹ sư xây dựng đi Nhật thu nhập cao, làm việc trong môi trường chuẩn Nhật Bản là mong muốn của nhiều người. Đừng bỏ qua bài viết nếu bạn đang muốn biết các điều kiện cần thiết khi đi Nhật và kinh nghiệm sống, làm việc tại Nhật. 

Kỹ sư xây dựng đi Nhật cần những điều kiện gì?

• Chuyên môn trong ngành xây dựng:

Kỹ sư xây dựng đi Nhật phải là người đã có kinh nghiệm làm việc tại Việt Nam hoặc tốt nghiệp từ trường Đại học, cao đẳng chuyên ngành xây dựng. Ngoài ra tùy theo yêu cầu từ phía công ty Nhật, ứng viên có thể được đào tạo tại một công ty liên kết Nhật Bản và lao động theo diện phái cử.

Kỹ sư xây dựng đi Nhật có bằng cấp chuyên môn xây dựng

• Tiếng Nhật hoặc Tiếng Anh có thể làm việc:

Ngôn ngữ là điều kiện cần thiết để làm việc và sinh sống tại đất nước khác. Kỹ sư xây dựng đi Nhật cần thông thạo tiếng Nhật tối thiểu N3 để có thể làm việc và giao tiếp đời thường. Tuy nhiên, Tiếng Anh cũng được chấp nhận và sử dụng trong các công ty quốc tế tại Nhật. Bạn cần cân nhắc yêu cầu công việc ở mỗi công ty để có sự chuẩn bị ngoại ngữ cụ thể.

• Có sự giới thiệu, tư vấn từ tổ chức uy tín

Hiện nay, số lao động đi Nhật tăng lên đáng kể bởi nhu cầu sử dụng lao động trong ngành xây dựng tại Nhật luôn cao. Kỹ sư xây dựng đi Nhật nên liên hệ với tổ chức uy tín, có các chương trình tư vấn, đào tạo và liên kết với công ty Nhật để được hỗ trợ.

Kinh nghiệm sống và làm việc tại Nhật Bản:

• Thủ tục hành chính tại Nhật:

Ðại sứ quán Việt Nam ở Tokyo là cơ quan mà kỹ sư xây dựng đi Nhật người Việt có thể liên hệ để gia hạn hộ chiếu, cấp hoặc đổi hộ chiếu. Hộ chiếu tại Nhật cần gia hạn sau 5 năm. Ngoài ra, nếu bạn muốn làm thủ tục cho người thân sang thăm hoặc du lịch trên 3 tháng thì cần đến Cục Quản lý nhập cảnh nơi bạn đang cư trú.

• Dịch vụ y tế tại Nhật Bản:

Người lao động dài hạn tại Nhật cần tham gia bảo hiểm y tế cộng đồng, bảo hiểm hưu trí phúc lợi. Các loại bảo hiểm này thường được công ty nơi kỹ sư xây dựng đi Nhật làm việc đăng ký. Bạn nên trao đổi với công ty về vấn đề này.

Dịch vụ y tế Nhật Bản được đánh giá là uy tín, chất lượng cao. Vì vậy, bạn nên đi khám sức khỏe định kỳ hằng năm tại các bệnh viện, trung tâm y tế gần nơi sinh sống. Các trung tâm y tế Việt Nam tại Nhật hiện nay rất đa dạng, cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp. Lưu ý mang theo các giấy tờ cá nhân cần thiết, thông tin tiền sử sức khỏe, kết quả, đơn thuốc cũ khi đến khám chữa bệnh.

• Phương tiện di chuyển đa dạng

Xe bus là phương tiện công cộng có mặt ở khắp nơi tại Nhật, trong các thành phố và tại miền quê. Giá vé xe bus thấp là ưu điểm của loại phương tiện này. Bạn chỉ cần lưu ý giờ khởi hành và lịch trình của các chuyến xe vì xe bus tại Nhật rất đúng giờ.

Di chuyển bằng tàu điện ngầm rất tiện lợi và nhanh chóng nên chúng rất phổ biến tại Nhật Bản. Tàu điện xuất phát đúng giờ vì vậy bạn nên đến trạm đúng thời điểm để tránh lỡ chuyến.  

Xe đạp là loại phương tiện thích hợp cho những ai có nơi làm việc không cách quá xa nhà. Di chuyển bằng xe đạp vừa giúp bạn rèn luyện sức khỏe, vừa linh hoạt thời gian.

• Địa điểm giải trí, du lịch

Trung tâm thương mại là địa điểm mua sắm và giải trí cuối tuần, nghỉ lễ phù hợp dành cho kỹ sư xây dựng đi Nhật mới đến. Một số trung tâm thương mại lớn tại Nhật là Shinsaibashi, trung tâm Shibuya của Tokyo, thị trấn Dotonbori.

Chợ truyền thống đa dạng thực phẩm tươi sống cũng là nơi thú vị để ghé thăm. Bạn có thể tìm đến chợ Nishiki (hay Nishiki Ichiba) để khám phá văn hóa ẩm thực cũng như cách sinh sống của người Nhật.

Núi Phú Sĩ tại Nhật Bản

Nhật Bản cũng nổi tiếng trên thế giới với những cảnh đẹp được đưa lên màn ảnh hoặc báo chí. Núi Phú Sĩ, núi Koya, công viên Nara, công viên Hitachi, Hokkaido là những địa danh nổi tiếng mà ai đến Nhật cũng nên ghé thăm.

Trên đây là những lưu ý mà kỹ sư xây dựng đi Nhật cần chuẩn bị trước khi xuất cảnh. Hy vọng bài viết giúp bạn có thêm những gợi ý thiết thực trước khi bắt đầu quá trình công tác, làm việc tại Nhật Bản.

Nếu bạn đang có ý định xin việc vào công ty Nhật Bản, hãy chuẩn bị một mẫu CV Tiếng Nhật thật hoàn chỉnh để vượt qua vòng đầu tiên trên hành trình xin việc của mình. Cùng tham khảo các bước viết CV tiếng Nhật để tạo cho mình một CV thật ấn tượng chinh phục nhà tuyển dụng. 

Viết CV tiếng Nhật hay còn gọi là Rirekisho là văn bản xin việc đặc trưng của người Nhật. Khác với CV tiếng Việt, viết một mẫu CV tiếng Nhật phải nắm rõ yêu cầu của một Rirekisho là bao gồm cả thông tin cá nhân đầy đủ như một bản sơ yếu lý lịch kết hợp cùng thông tin công việc (CV).

Bước 1: Xác định cấu trúc một Rirekisho chuẩn

Trước khi bắt đầu viết chi tiết mẫu CV tiếng Nhật, cần hình dung ra được cấu trúc một Rirekisho là như thế nào.

Một Rirekisho gồm 6 phần sau:

Phần 1: Thông tin cá nhân

Phần 2: Trình độ học vấn và kinh nghiệm làm việc

Phần 3: Bằng cấp, chứng chỉ

Phần 4: Giới thiệu bản thân và lý do ứng tuyển 

Phần 5: Sở thích, thế mạnh, tình trạng hôn nhân/ yêu cầu thông tin khác từ nhà tuyển dụng

Phần 6: Nguyện vọng

Bước 2: Viết CV tiếng Nhật hoàn chỉnh thông tin

Người Nhật rất kỹ tính và cầu toàn, hãy đảm bảo bạn điền đầy đủ thông tin trên để ghi điểm trong mắt nhà tuyển dụng. 

Một số lưu ý khi viết CV như: 

Ngày tháng phải viết thống nhất, hoặc theo lịch Nhật Bản, hoặc theo lịch phương Tây, tốt hơn hết nên ghi theo phong cách của người Nhật Năm – Tháng. 

Các công việc được sắp xếp theo thứ tự từ mới nhất đến cũ nhất 

Phần bằng cấp chứng chỉ chỉ nên nêu những bằng cấp liên quan đến vị trí ứng tuyển. Tương tự khi giới thiệu bản thân, sở thích, thế mạnh… cần tìm hiểu rõ vị trí, văn hóa công ty để lựa chọn thông tin phù hợp. 

Phần nguyện vọng, bạn cần tuyệt đối trung thực. Người Nhật rất đánh giá cao sự trung thực, chỉ cần bạn nói không đúng sẽ để lại ấn tượng xấu. Phần này cần liệt kê thật cụ thể, tránh nói chung chung khiến CV của bạn trở nên nhạt nhòa. 

Người Nhật đánh giá cao sự cầu toàn và chỉn chu

Bước 3: Kiểm tra lại 

Sau khi viết CV tiếng Nhật hoàn chỉnh với đầy đủ thông tin và hình ảnh, cần kiểm tra lại một lần nữa thật cẩn thận. Một số lỗi thường gặp như: lỗi chính tả, canh dòng… đây là những lỗi nhỏ không đáng nhưng nếu để nhà tuyển dụng nhận được sẽ đánh giá bạn cẩu thả và không thực sự đầu tư cho công việc. 

Cần đảm bảo mọi thông tin trong CV đúng sự thật, nếu phát hiện thông tin không chính xác sẽ khiến khả năng cao bạn bị đánh trượt cho vị trí này.

Tính từ đầu năm 2020 đến nay, mọi doanh nghiệp đang tìm cách “chung sống” với đại dịch COVID 19, theo đó là chiến tranh thương mại Mỹ- Trung và xu hướng dịch chuyển nhà máy sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam khiến thị trường bất động sản công nghiệp tăng trưởng sôi nổi. Giá đất cũng như giá cho thuê nhà xưởng xây sẵn tại các khu công nghiệp tăng mạnh. Sự lựa chọn nào là đúng đắn và hợp lý cho doanh nghiệp kinh doanh sản xuất giữa rất nhiều nhà cung cấp nhà xưởng cho thuê trên thị trường?

Bài viết dưới đây dự đoán một số xu hướng về thị trường nhà xưởng và đưa ra gợi ý cho doanh nghiệp lựa chọn một nhà đầu tư cho thuê nhà xưởng thật “chất” trong bối cảnh hậu COVID.

1.     Các nguồn vốn nước ngoài đổ vào Việt Nam:

Các doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài (FDI) tìm đến Việt Nam mở ra cơ hội cho sự kết nối, giao thương quốc tế. Bên cạnh đó, sự lớn lên của các tập đoàn đa quốc gia (MNC) đặc biệt ở các ngành nghề công nghiệp như cơ khí, hóa chất, chế biến thủy sản, nông sản, thực phẩm thúc đẩy lĩnh vực cho thuê nhà xưởng phát triển theo.

2.     Cơ sở hạ tầng, giao thông được cải thiện:

Hệ thống giao thông đường bộ, hàng không, đường thủy được cải thiện dần, nâng cấp khang trang là dấu hiệu để phát triển bất động sản. Các tuyến quốc lộ hoặc nhánh giao thông trọng yếu được quan tâm đầu tư cũng tạo điều kiện cho hạ tầng công nghiệp tại Việt Nam phát triển khá tốt trong thời gian gần đây.

3.     Các ngành chế biến xuất khẩu phát triển:

Xu hướng chuyển dịch sang các ngành sản xuất, chế biến, may mặc sau giai đoạn “chống chọi” với đại dịch, thị trường cho thuê nhà xưởng phát triển vẫn sôi động và đầy hứa hẹn với những quy cách, tiêu chuẩn mới mang tính toàn cầu cả về cơ sở, chi phí và các dịch vụ hỗ trợ kèm theo.

4.     Tiện ích, ưu đãi từ nhà việc đi thuê nhà xưởng:

Các doanh nghiệp mới đến Việt Nam hoặc các doanh nghiệp khởi nghiệp đều băn khoăn trong bước đầu tìm nhà xưởng sao cho tiết kiệm chi phí và thời gian. Nắm bắt được nhu cầu đó, các chủ đầu tư cho thuê nhà xưởng hiện nay liên tục đưa ra các tiện ích và ưu đãi về giá cả để thu hút khách hàng đi thuê.

Thêm nữa các chủ sở hữu nhà xưởng cũng tìm cách đảm bảo an ninh trật tự, việc xây lắp nhà xưởng vững chãi, hệ thống điện, xử lý rác thải được lắp đặt đầy đủ theo quy định nhà nước, đồng thời áp dụng công nghệ mới để đáp ứng các yêu cầu đặc thù của một số ngành nghề.

Hệ sinh thái cùng ngành nghề trong một khu tập hợp các nhà xưởng cho thuê tạo điều kiện cho doanh nghiệp sản xuất trao đổi, hợp tác, thuận tiện trong việc hình thành chuỗi cung ứng sản xuất.

5.     Cho thuê nhà xưởng theo tiêu chuẩn quốc tế:

Với xu thế phát triển của các ngành công nghiệp sinh thái, công nghệ cao, công nghệ xanh, chú trọng đến môi trường thì các doanh nghiệp cũng cần đưa những tiêu chuẩn như…. vào danh sách các tiêu chí dùng để lựa chọn một cơ sở cho thuê nhà xưởng uy tín, có những cam kết trong việc hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện tốt những mục này.   

Tính chuyên nghiệp, nhanh chóng trong việc hỗ trợ pháp lý, thủ tục hành chính cũng là một điểm cộng cạnh tranh cho nhà đầu tư cho thuê nhà xưởng.

Nhằm đáp ứng yêu cầu cho thuê nhà xưởng trong xu hướng mới, các chủ đầu tư bất động sản công nghiệp đang nâng cấp và có sự thay đổi, phát triển sản phẩm theo những tiêu chuẩn cao hơn, đáp ứng những yêu cầu cao hơn từ khách hàng, đặc biệt là các yêu cầu từ nhà đầu tư quốc tế đang đầu tư vào Việt Nam. WHA là một trong những nhà đầu tư cho thuê nhà xưởng uy tín đáp ứng được những tiêu chuẩn đó.