Người xưa thường có câu “an cư lạc nghiệp”, đây là quan niệm từ lâu của người Việt nhằm chỉ ra việc khi ổn định về nhà cửa thì con người mới có thể tập trung để phát triển sự nghiệp. Nền kinh tế đang ngày một phát triển, nhu cầu mua nhà đặc biệt là chung cư của người dân cũng ngày một gia tăng. Các thành phố lớn như Hà Nội hay thành phố Hồ Chí Minh – nơi tập trung đông đảo cư dân thì nhu cầu này lại ngày một mạnh mẽ.
Hiện nay tại Hà Nội đang “mọc lên” không ít dự án chung cư, giúp người dân có nhiều lựa chọn hơn. Tuy nhiên trước khi mua căn hộ chung cư tại Hà Nội chúng ta cần phải tìm hiểu kỹ để tránh những rủi ro không đáng có. Hãy cùng chúng tôi tìm khám phá ngay những điều cần biết trước khi mua chung cư ở Hà Nội thông qua bài viết này.
Vị trí của chung cư
Trước khi mua bất cứ ngôi nhà hay căn chung cư nào thì điều chúng ta cần quan tâm đầu tiên đó chính là vị trí của ngôi nhà hay khu chung cư. Những căn hộ chung cư có vị trí tốt sẽ đảm bảo thuận tiện cho việc di chuyển của chính bạn và người thân trong gia đình. Một trong những sự lựa chọn hàng đầu về vị trí chung cư ở Hà Nội hiện nay chính là các khu vực trung tâm. Tuy nhiên chung cư tại các khu vực này cũng sẽ có mức giá cao hơn so với các khu vực ngoại thành.
Nhu cầu mua chung cư ở Hà Nội đang ngày một gia tăng
Để chọn được vị trí phù hợp các bạn hãy xác định rõ nhu cầu di chuyển của bản thân, người thân về việc đi làm, đi học của trẻ nhỏ. Điều này sẽ giúp bạn lựa chọn được những căn chung cư có vị trí và mức giá phù hợp. Ngoài ra vì Hà Nội có cơ sở hạ tầng giao thông vẫn chưa thực sự phát triển nên các bạn cũng cần cân nhắc lựa chọn các chung cư tại vị trí có tình trạng giao thông thông thoáng, ít tắc nghẽn để tránh gặp những bất tiện trong vấn đề di chuyển sau này.
Độ uy tín của chủ đầu tư
Sau khi đã lựa chọn được vị trí mua chung cư ở Hà Nội thì các bạn cần tìm hiểu tới các dự án chung cư mà mình muốn mua. Khi tìm hiểu về các dự án chung cư điều các bạn cần quan tâm đầu tiên đó chính là độ uy tín của chủ đầu tư. Các bạn cần nắm vững các thông tin cũng như lịch sử hoạt động của các chủ đầu tư thông qua các dự án mà họ đã thực hiện. Đối với các chủ đầu tư mới các bạn có thể tìm hiểu thông tin từ chính những cư dân đã và đang ở khu chung cư mà mình có ý định chọn mua.
Các căn hộ chung cư của những chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp sẽ giúp các bạn hạn chế những rủi ro không đáng có, an tâm hơn về chất lượng công trình cũng như tình trạng pháp lý của căn hộ.
Tính minh bạch của dự án
Hiện nay có không ít người rơi vào tình trạng “dở khóc dở cười” khi mua các căn hộ chung cư nằm trong những dự án trái phép. Điều này dẫn tới việc người mua không có sổ đỏ, không được nhà nước công nhận quyền sở hữu đối với những căn hộ chung cư này. Nhà hay chung cư là một tài sản vô cùng lớn, chính vì vậy trước khi mua bất cứ căn hộ chung cư nào các bạn cũng nên tìm hiểu kỹ về tính minh bạch của các dự án hay của chính căn hộ chung cư mà mình muốn sở hữu. Những căn hộ hay những dự án có đầy đủ sự minh bạch về mặt pháp lý sẽ giúp các bạn đảm bảo được tối đa các quyền và lợi ích hợp pháp của mình.
Cần tìm hiểu kỹ trước khi mua các căn hộ chung cư
Không những vậy, khi tiến hành ký kết hợp đồng mua bán chung cư các bạn cũng cần thỏa thuận và đưa ra các điều khoản bảo vệ quyền lợi của chính mình một cách thật chặt chẽ trong hợp đồng mua bán. Trong trường hợp chủ căn hộ hay chủ đầu tư có dấu hiệu giấu giếm các thông tin liên quan đến dự án hay căn hộ thì các bạn cần yêu cầu họ làm rõ, cung cấp các bằng chứng xác thực trước khi tiến hành ký kết hợp đồng.
Tiện ích nội, ngoại khu
Một trong những điểm hấp dẫn khách hàng đối với các dự án chung cư đó chính là các tiện ích trong và ngoài dự án. Một khu căn hộ với đầy đủ các tiện nghi hiện đại như bể bơi, công viên, trung tâm thương mại hay khu vui chơi cho trẻ em… chắc chắn sẽ là sự lựa chọn hàng đầu cho các hộ gia đình. Những khu căn hộ chung cư ở Hà Nội có hệ thống tiện ích đầy đủ sẽ giúp cho cuộc sống và sự sinh hoạt của các cư dân diễn ra thuận tiện hơn rất nhiều.
Không những vậy, các bạn cũng cần quan tâm tới các thông tin liên quan tới vấn đề an toàn, an ninh của khu chung cư trước khi mua các căn hộ. Điển hình như việc chung cư có lực lượng bảo an, bảo vệ an ninh hay không? Việc ra, vào khu chung cư được kiểm soát như thế nào? Khu chung cư có hệ thống camera giám sát hay không? Hệ thống phòng chống cháy nổ có hoạt động tốt hay? Không khu vực gửi xe có đáp ứng được đủ nhu cầu của cư dân hay không….
Tìm hiểu kỹ về những vấn đề này trước khi mua bất cứ căn hộ chung cư nào sẽ giúp các bạn có được cái nhìn rõ ràng và tổng quan nhất về những căn hộ mình muốn mua. Hy vọng bài viết này sẽ giúp các bạn có thể lựa chọn được những căn hộ chung cư ở Hà Nội thật sự phù hợp với mong muốn, mục đích cũng như khả năng tài chính của mình.
